Opis nieruchomości
Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy z własną stacją trafo - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.
Oferuję funkcjonalną i w pełni przystosowaną do prowadzenia działalności halę o powierzchni 1538,15mkw, położoną we Wróblewie, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z reprezentatywną częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym.
Nieruchomość została wybudowana w 2022r z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20cm. Ogrzewana jest gazem ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność.
Wymiary hali: 9,37m wysokości, 54,24m długości, 30,0m szerokości.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy.
Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie.
Wysoki standard części biurowej: Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety.
Kompleksowe zaplecze socjalne: Szatnie, toalety, stołówka oraz pomieszczenia gospodarcze zgodne z wymogami BHP.
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.
Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów.
Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw
Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw
Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy.
Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu.
