Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowo-handlowy o powierzchni 146,38 m², usytuowany w samym sercu Łodzi, w dzielnicy Śródmieście. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju swojego biznesu w okolicy z doskonałą komunikacją oraz dużym ruchem pieszym.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ulicy Prezydenta Gabriela Narutowicza, zaledwie 2,5 km od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów, takich jak banki, urzędy, kawiarnie czy restauracje. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są również sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie mieszkańcom i klientom.
Doskonała komunikacja miejska, obejmująca autobusy, tramwaje oraz kolej, umożliwia szybki i komfortowy dojazd do różnych części Łodzi, co jest nieocenionym atutem dla Twojego biznesu. Warto dodać, że okolica cechuje się rosnącą dynamiką, co stwarza nowe możliwości rozwoju dla lokalnych przedsiębiorców.
Opis lokalu:
Lokal mieści się na parterze zabytkowej wyremontowanej kamienicy z 1900 roku. Oferuje 5 pomieszczeń, w tym jeden z działającym zakładem fryzjerskim, który stanowi stabilny dochód i przyciąga klientów.
Drugi lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami, a także otwiera drzwi dla wielu różnych możliwości biznesowych.
Przestronność lokalu, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 379 cm, zapewnia poczucie komfortu i swobody, dzięki czemu można go łatwo dostosować do różnych funkcji. Dzięki dużym oknom, lokal jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, co tworzy przyjemną atmosferę zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Udogodnienia:
Lokal wyposażony jest w otwierane okna, co sprzyja wentylacji, oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak prąd i woda. Ogrzewanie miejskie oraz kanalizacja miejska zapewniają komfort użytkowania i obniżają koszty eksploatacji.
Dodatkowo, lokal dysponuje zapleczem socjalnym, co jest istotnym atutem dla pracowników i klientów, czyniąc to miejsce jeszcze bardziej funkcjonalnym.
Opis budynku:
Kamienica, w której znajduje się lokal, posiada 4 kondygnacje naziemne i charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji oraz komfort użytkowania. To również idealne miejsce dla osób ceniących sobie historyczny klimat i oryginalną architekturę.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oglądanie lokalu i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ta oferta!
Wspólnie możemy stworzyć przestrzeń, która stanie się miejscem sukcesu Twojego biznesu.
