Opis nieruchomości
Jeden lokal - kilka możliwości wykorzystania:
1. stabilny dochód z najmu dwóch lokali użytkowych
2. prowadzenie własnej działalności
3. ciągły dochód z najmu jednego lokalu i własna działalność w drugim
Wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących lokali użytkowych pod wynajem, ale to również świetna oferta dla osób szukających dużego lokalu (ponad 200m2) na własną działalność lub szukających mniejszego lokalu (112m2) i chcących czerpać dochód z wynajmu lokalu sąsiedniego.
Prezentowany lokal usługowy o powierzchni 233 m² położony jest przy ul. Wacława 53, z wejściem od strony ul. Przybyszewskiego, obecnie podzielony jest na dwa odrębne lokale. Jeden z nich, o powierzchni 121 m², jest wynajęty od kilku lat na salon beauty. Drugi lokal, o powierzchni 112 m², jest wolny i był wykorzystywany jako małe studio fitness. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na dużym osiedlu, świetnie skomunikowanym, przed lokalem od strony ul. Przybyszewskiego znajduje się bezpłatny parking dla klientów.
Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego oddanego do użytkowania w 2009 r. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Sam lokal posiada duże witryny, a jego lokalizacja - duże osiedle, centrum handlowe i przystanki komunikacji miejskiej - generują duży ruch pieszych i zmotoryzowanych.
Media miejskie.
Do oferty zostały załączone dwa rzuty poglądowe, jeden przedstawiający cały lokal i drugi z aktualnym rozkładem pomieszczeń wolnego w tej chwili lokalu.
Zapraszam do kontaktu.
