Na sprzedaż unikatowy zespół pofabrycznych zabudowań w sercu Łodzi - powierzchnia aż 8 928 m²!Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem? Oto idealna okazja!
Zespół zabudowań pofabrycznych położony na działkach o łącznej powierzchni około 6 500 m², wpisany do rejestru zabytków, czeka na nowego właściciela.Co wyróżnia tę ofertę?
- Imponująca powierzchnia 8 914 m² - główny budynek to czterokondygnacyjna konstrukcja z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem o powierzchni 7 685 m².
- Pełne uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków - modernizacja i nadbudowa już zatwierdzone, co przyspiesza realizację inwestycji.
- Ogromne możliwości adaptacyjne - 3 szyby windowe, 2 klatki schodowe oraz dodatkowe niższe zabudowania o powierzchni 1 250 m², które można częściowo wyburzyć.
- Możliwość budowy wielopoziomowego parkingu tuż przy obiekcie - doskonałe rozwiązanie logistyczne pod przyszłe inwestycje.
- Unikalny charakter dzięki zachowanej czerwonej cegle - autentyczność i styl, który podkreśli prestiż każdej realizacji.
- Działka pod nieruchomością ma powierzchnię ok 5500 m2, dodatkowo możliwość nabycia udziałów w działce, która bezpośrednio ma dostęp od A. Struga. To idealne miejsce na parking.
Idealne miejsce na Twój projekt!
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje szerokie możliwości dla deweloperów i inwestorów:
- Zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa (bez handlu powyżej 2000 m² i placówek medycznych).
- Parametry zabudowy: wysokość od 4 do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych), dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 20°.
- Działka sąsiednia dostępna pod parking - możliwość wykupu lub dzierżawy.
LokalizacjaW samym centrum Łodzi, wśród dynamicznie rozwijającego się otoczenia, idealna na prestiżowe inwestycje i projekty z duszą.
Cena: 12 000 000 zł + VATNie czekaj - takie okazje zdarzają się raz na lata!Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości!
UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
