Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 194,32 m², zlokalizowany w sercu Łodzi, w dzielnicy Polesie. To idealne miejsce na rozwój Twojej firmy!
Lokalizacja:
Usytuowanie przy ulicy Wólczańskiej zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do centrum miasta (zaledwie 1 km). Ruchliwa ulica gwarantuje dobrą widoczność i łatwy dojazd dla klientów.
Opis lokalu:
Lokal znajduje się na 1 piętrze w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Wnętrze składa się z 8 pomieszczeń, które można dostosować do potrzeb biurowych. Wysokość pomieszczeń oraz podwieszane sufity dodają przestronności. W biurze znajdują się również 1 łazienka oraz 1 oddzielna toaleta, co zapewnia komfort użytkowania.
Opis budynku:
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne,5 miejscami parkingowymi na terenie podwórka oraz dostęp do internetu światłowodowego. Stan budynku jest dobry, co oznacza, że nie wymaga większych nakładów finansowych na remonty.
Udogodnienia:
W biurze zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort w trakcie pracy. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w telefon, telewizję kablową oraz alarm, co zwiększa bezpieczeństwo. Okna są zabezpieczone roletami .
Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
EU - 133,07 kWh/(m²*rok)
EK - 224,11 kWh/(m²*rok)
EP - 218,22 kWh/(m²*rok)
EC02 - 0,0755 t CO2/(m²*rok)
UOZE - 0 %
Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego lokalu biurowego! Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 133.07; EK - końcową (kWh/m2*rok): 224.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 218.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
