Na sprzedaż lokal użytkowy, 170,940 m² - Łódź, ul. CedryNowoczesny, przestronny i narożny lokal użytkowy w stanie deweloperskim, położony na parterze nowo wybudowanego budynku przy ul. Cedry, na Teofilowie w Łodzi.
CENA 6.666,67 zł/m2 netto
BRUTTO = 1.401.708 zł
- Powierzchnia: 170,94 m² (open space - łatwa aranżacja wnętrza)
- Wejście: bezpośrednio z poziomu „0”, możliwość zrobienia 2 wejść z zewnątrz, idealne na sklep, biuro czy lokal usługowy, działalność medyczna
- Duże witryny: z profili aluminiowych z szybami zespolonymi gwarantujące doskonałą ekspozycję i naturalne światło
- Media miejskie: ogrzewanie, woda, prąd, kanalizacja - wszystko doprowadzone do lokalu
- Stan deweloperski: pozwala na dowolną aranżację zgodnie z własnymi potrzebami
- Konstrukcja słupowo-ryglowa z wypełnieniem ścian murowanych z cegły cementowo-wapiennej np Silka lub Porotherm lub żelbetowe, wewnątrz ściany działowe wykonane w systemie MultiGips lub cegły cementowo-wapiennej
- Do lokalu doprowadzone jest CO z opomiarowaniem oraz instalacja wodna z opomiarowaniem bez rozprowadzenia
- Wysokość lokalu - 3,8m od żelbetu do żelbetu (w lokalach nie ma wylewki.
- Wentylacja - średnica 315
- Możliwość montażu klimatyzacji
Lokalizacja zapewnia znakomitą widoczność i dostępność zarówno dla mieszkańców nowej inwestycji, jak i dla klientów z zewnątrz - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Cena: 1.321.476 zł netto (+23% VAT) = 1.625.416 zł brutto (10.400 zł/m2)To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność handlową, usługową lub biurową, miejsce gwarantuje prestiż i wzmożony ruch klientów.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!
UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
