Na sprzedaż urokliwa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Leśnej w Zelowie, w powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim.
Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.
Ta niezwykła nieruchomość o numerze ewidencyjnym 112/3 ma powierzchnie 1588 mkw.
Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr XXII/142/2004 z dnia 20.05.2004r. oznaczonym 3MN -
tereny niskiej zabudowy o funkcji mieszkaniowej z przeznaczeniem uzupełniającym terenu jako funkcji zagrodowej lub usługowo - handlowej.
Działka zachwyca swoim kształtem prostokąta.
Jej wymiary to: ok. 44 m x 32,7 m x 34,6 m x 50,7 m. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa.
Dodatkowo do działki wyznaczono drogę wewnętrzną poprzez nieodpłatną służebność przez działkę 112/1 oraz 112/2.
Cena działki 1588 mkw to 142 360 zł.
Na działce stoi blaszak, do którego doprowadzony jest prąd.
Warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy jak w istniejących budynkach sąsiednich, ale nie mniejsza niż 6 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
- obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 50% powierzchni działki
- maksymalna wysokość zabudowy 3,5 kondygnacji ( w tym poddasze ) nie więcej jednak niż 15 m ( od poziomu ulicy do linii kalenicy)
- obowiązek kształtowania dachu o nachyleniu nie mniejszym niż 30 stopnie, obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich
- możliwość budowy piwnicy całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie.
Zelów to świetnie skomunikowana miejscowość. Wygodne połączenie do centrum Łasku i Bełchatowa w 20 minut zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracjami miejskimi.
Dojazd do Portu w Łodzi zajmuje 35 minut.
Droga dojazdowa: droga wewnętrzna gruntowa
Ogrodzenie działki: brak
Woda: brak
Kanalizacja: brak
Prąd: na działce
Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. W centrum Zelowa znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe zapewniające wygodę codziennego życia. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom, a pobliski
zbiornik Patyki co sezon przyciąga mieszkańców i turystów. Jest to raj dla wędkarzy i miłośników wodnych atrakcji.
Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.
