Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei?
Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz.Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni
4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości
Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice).
Na terenie posesji zlokalizowany jest solidny,
murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle.
Dostępne media to
wodociąg gminny oraz
przygotowane przyłącze prądu (wymagające wyłącznie procedury wznowienia zasilania).
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wpis jako użytek Br (grunt rolny zabudowany) - to Twoja tarcza prawna. Działka zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującej nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala Ci na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, oszczędzając czas, nerwy i potężne pieniądze na formalnościach odrolnieniowych.
- Uregulowany stan prawny - nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Transakcję zamkniesz szybko i bezpiecznie u notariusza, bez ryzyka roszczeń.
- Niewyobrażalna przestrzeń prywatna - ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia brak spojrzeń sąsiadów zza płotu. Zyskujesz pełną swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego.
- Obecność infrastruktury kubaturowej - grube, murowane ściany istniejącego budynku dają świetne podstawy pod stworzenie klimatycznego domu, obniżając bariery wejścia w inwestycję od zera.
Dodatkowe udogodnienia:
- Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co funkcjonuje jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący głęboką ciszę wokół domu.
- Dojrzały drzewostan i stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń.
Lokalizacja:
- Stacja kolejowa w Gorzkowicach gwarantuje dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio - omijasz korki i podróżujesz szybko do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi.
- Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut.
- W promieniu kilkunastu kilometrów czekają liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark.
Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok.
Zapraszam na prezentację na żywo.
