Marzysz o domu w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcesz mieć pewność, że Twoja inwestycja zyska na wartości? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni
1518 m², położoną w malowniczej miejscowości Skórka.
NAJWIĘKSZE ATUTY:- Wymiary i kształt: Idealne pod budowę – front ok. 27 m, długość ok. 57 m. Działka jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
- Potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w pobliżu planowanego zbiornika rekreacyjnego Tkaczewska Góra (180 ha wody!). To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i dostępu do „łódzkiego morza” w przyszłości.
- Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut od węzła Emilia (A2) oraz drogi ekspresowej S14. Dojazd do Łodzi czy Zgierza zajmuje ok. 30 minut.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP – symbol 11.9.ML): Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, co skraca proces budowlany (nie czekasz na warunki zabudowy!):
- Przeznaczenie: Budowa domu letniskowego lub całorocznego domu jednorodzinnego.
- Wysokość budynku: Do 9,0 m (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe).
- Geometria dachu: Dachy 2- lub wielospadowe (kąt nachylenia 20–45), co pozwala na nowoczesną i estetyczną architekturę.
- Powierzchnia zabudowy: Do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 70% powierzchni biologicznie czynnej – co gwarantuje, że Twoja okolica pozostanie zielona i przestronna.
OKOLICA I REKREACJA: Skórka to raj dla osób aktywnych. W pobliżu znajdują się:
- Zatoka na Lindzie – lokalna plaża, kajaki i letni wypoczynek.
- Dolina Skrzatów we Florentynowie – unikalna atrakcja dla rodzin.
- Lasy pełne grzybów, trasy rowerowe i szlaki konne.
- Pełna infrastruktura w pobliskim Parzęczewie (od 2024 r. ponownie miasto), gdzie znajdziesz sklepy, szkołę i punkty usługowe.
MEDIA:- Woda i prąd znajdują się w drodze przy działce.
To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
