Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona Rembieszowie, w powiecie zduńskowolskim, województwie łódzkim.
Zostały 3 działki o powierzchniach 1251 mkw, 1251 mkw oraz 1242 mkw, na które wydano warunki zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych.
Działki zachwycają swoim kształtem prostokąta o wymiarach: ok. 31 m szerokości x ok. 40 m długości. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działek wyznaczono drogę wewnętrzną o szerokości 8 m, do której przyszły właściciel nabędzie również udział.
Cena jednej działki to 119 360 zł.
Wygodne połączenie do Zduńskiej Woli ( 14 minut ), Widawy ( 11 minut ) oraz Sieradza ( 27 minut ).
Ogrodzenie działki: płot betonowy z 1 strony
Wodociąg: w drodze wewnętrznej
Kanalizacja: brak
Prąd: w trakcie
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
a) linia rozgraniczająca pas drogowy:
- drogi gminnej publicznej - 2.0m od granicy działki
- drogi gminnej wewnętrznej - 3.0m od granicy działki
b) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- od drogi gminnej publicznej - 30,0m od granicy działki
- od drogi gminnej wewnętrznej 15,0m od granicy działki
c) powierzchnia planowanej zabudowy nie może przekroczyć przedziału 2% - 15% powierzchni terenu inwestycji,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie może przekroczyć przedziału 60% - 95% powierzchni terenu inwestycji
e) budynki mieszkalne parterowe, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego,
- szerokość elewacji frontowej wynosi 10,0m z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki, okapu) nie moze przekroczyć przedziału 3,0 -4,0m,
- dach spadzisty, o symetrycznym spadku nachylenia połaci 25° - 35°,
- wysokość głównej kalenicy nie może przekroczyć przedziału 6,0m - 8,5m
- kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do bocznych granic
Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom.
Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.
