Opis nieruchomości
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 367/1, obręb: Nowe Łagiewniki (gmina Zgierz), to nieruchomość niezabudowana, o powierzchni użytkowanej jako Br (grunty rolne zabudowane), Rv i RIV (grunty orne klasy V i IV).
Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zgierz, działka znajduje się w obrębie oznaczonym symbolem SFP, który przewiduje możliwość przeznaczenia terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, szeregowej lub rekreacyjnej indywidualnej.
Na podstawie studium, dla terenów mieszkaniowych obowiązują m.in. następujące wytyczne:
• lokalizacja nowej zabudowy mieszkaniowej oraz możliwość rozbudowy i modernizacji istniejącej,
• zalecana minimalna powierzchnia działki po podziale - ok. 900 m²,
• min. 40% powierzchni biologicznie czynnej,
• budynki do 3 kondygnacji nadziemnych z użytkowym poddaszem,
• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°,
• możliwość prowadzenia usług i rzemiosła nieuciążliwego dla środowiska.
Powierzchnia działki : 2136 m2
Media : Prąd na działce; gaz, woda w drodze;
Cena do negocjacji.
