LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA – DZIAŁKI Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY!Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub idealnego miejsca pod budowę nowoczesnych domów? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek (
nr 42/1 i 43/3) o łącznym potencjale inwestycyjnym, położony przy
ul. Srebrzyńskiej 78/80 w Konstantynowie Łódzkim.
To miejsce, gdzie spokój przedmieść spotyka się z doskonałym skomunikowaniem z Łodzią.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
- Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Oszczędzasz miesiące na formalnościach – możesz od razu planować inwestycję.
- Media na start: Prąd znajduje się już na działce, woda i gaz dostępne bezpośrednio w drodze.
- Prestiżowa okolica: Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych gwarantuje wysoką wartość nieruchomości w czasie.
- Elastyczność projektowa: WZ dopuszczają dachy płaskie, dwuspadowe i wielospadowe.
PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z WZ):
- Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna.
- Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni terenu.
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50%.
- Współczynnik intensywności zabudowy: Do 0,6.
- Szerokość elewacji frontowej: Do 25 m (duże możliwości projektowe!).
- Geometria dachu: Płaskie, dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia do 45).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działki położone są w cichej, zielonej części Konstantynowa Łódzkiego, która dynamicznie się rozwija.
- Dojazd: Droga asfaltowa, a końcowy odcinek (ok. 130 m) utwardzoną drogą wewnętrzną.
- Infrastruktura: W zasięgu kilku minut szkoły, przedszkola, markety i punkty usługowe.
- Szybki dojazd: Bliskość węzłów komunikacyjnych zapewnia błyskawiczne połączenie z Łodzią i trasą S14.
DLACZEGO WARTO?
Teren jest gotowy do zagospodarowania, z jasną sytuacją prawną.
