Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny położony bezpośrednio przy granicy Łodzi i gminy Aleksandrów Łódzki, przy ul. Kąkolowej. Oferta obejmuje grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę osiedla domów jednorodzinnych, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac i szybki zwrot z inwestycji.
KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
Powierzchnia działki: 3953 m²
PUM: 1036,58 m²
Rodzaj zabudowy: Kameralne osiedle składające się z nowoczesnej zabudowy szeregowej oraz domu wolnostojącego.
Dokumentacja: Prawomocne PnB (ważne do 12.2027 r.), otwarty dziennik budowy z aktualnym wpisem, pełny projekt budowlany oraz profesjonalne wizualizacje sprzedażowe.
INFRASTRUKTURA I MEDIA: Inwestycja jest w pełni przygotowana pod kątem technicznym:
Dojazd: Bezpośredni, formalnie ustalony zjazd z asfaltowej ulicy Kąkolowej.
Media: Prąd, woda i gaz dostępne w drodze.
Warunki: Wydane aktualne warunki przyłączeniowe dla wody oraz energii elektrycznej.
LOKALIZACJA - MIEJSKI KOMFORT W LEŚNEJ OPRAWIE
Działka znajduje się w Kolonii Brużycy, w miejscu, gdzie granica administracyjna jest tylko linią na mapie. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z pełnej infrastruktury Łodzi
Zakupy: Lidl, Rossmann, Media Expert - zaledwie 2 km (4 minuty autem).
Edukacja: Liczne przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu 1,5-3 km.
Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniające łączność z Łodzią (1,4 km i 2,4 km).
Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, idealne dla rodzin szukających ucieczki od zgiełku bloku, przy zachowaniu łódzkiego stylu życia.
