Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, które łączy przestrzeń na wymarzony dom z gotowością do rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych przeszkód formalnych? Ta nieruchomość eliminuje najczęstsze problemy, z jakimi mierzą się budujący domy: niepewność urzędową i brak infrastruktury. To grunt przygotowany pod sprawną realizację Twojego projektu.
Kluczowe parametry i ich znaczenie dla Twojej budowy:
• Powierzchnia 2108 m²: To ponad dwukrotnie więcej niż standardowe, podmiejskie działki. Taki metraż daje pełną swobodę – zmieścisz tu rozłożysty dom parterowy, przestronny ogród, a także strefę relaksu czy dodatkowy budynek gospodarczy.
• Kształt zbliżony do kwadratu (lekko nieregularny): Zapewnia optymalne proporcje do usytuowania budynku. Pozwala to na swobodne manipulowanie ułożeniem względem stron świata, aby maksymalnie wykorzystać naturalne nasłonecznienie.
• Pewność prawna (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dlaczego to tak istotne? Oszczędzasz wiele miesięcy nerwów i czekania na wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Od razu wiesz, co możesz zbudować, i od razu możesz przystąpić do adaptacji projektu.
• Pełne media w drodze: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Dostępność wszystkich sieci miejskich to ogromna redukcja kosztów startowych i brak konieczności kompromisów (nie musisz inwestować w szambo czy przydomową oczyszczalnię ścieków, jeśli tego nie planujesz).
• Wygodny i cichy dojazd: Główny dojazd odbywa się bezproblemową drogą asfaltową. Ostatnie 20-30 metrów to droga wewnętrzna (kupujesz nieruchomość wraz z udziałami w tej drodze). Działa ona jak naturalny bufor – odcina Twoją posesję od bezpośredniego ruchu z ulicy, gwarantując ciszę i prywatność.
Działka w Dąbrówce Wielkiej przy ul. Kasztanowej to rzadkie połączenie dużej przestrzeni z pełnym, miejskim uzbrojeniem. Najlepiej przyjechać na miejsce, przejść się po tym terenie i samemu doświadczyć jego skali oraz potencjału.
