Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlana w miejscowości Bukowiec (gmina Brójce), przy ulicy Poludniowej.
Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju oraz bliskość terenów zielonych z bardzo wygodnym i szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Idealne wymiary pod budowę: Powierzchnia 1707 m2 oraz szeroki front (aż 27,3 m)
zapewniają ogromne możliwości aranżacyjne i ustawność - Komplet mediów w drodze: Woda, prąd oraz kanalizacja miejska znajdują się bezpośrednio w ulicy przy działce (brak kosztów i problemów z budową szamba)
- Gotowe i bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ), co skraca formalności i pozwala na natychmiastowe planowanie inwestycji
- Dojazd: droga gminna gruntowa (uregulowany status prawny, gmina odpowiada za utrzymanie i docelowe utwardzenie)
- Działka nr 461/11
- Wymiary działki: 27,3 X 62,5
- W sąsiedztwie znajduje się las
Lokalizacja i odległości (infrastruktura w poblizu):- Łódź: ok. 18 km do granicy miasta / centrum (wygodny i szybki dojazd samochodem)
- Najbliższy sklep: ok. 1 km (lokalne sklepy spożywcze w okolicy)
- Szkoła: ok. 1,5 - 2 km (w miejscowości znajduje się lokalny Zespół Szkolno-Przedszkolny)
- Stacja kolejowa / przystanek: ok. 3-4 km
Możliwości zabudowy według wydanych WZ:
- Dom o szerokości elewacji frontowej od 10 do 16 metrów (idealnie wpisuje się w szerokość działki).
- Maksymalna powierzchnia zabudowy
Możliwości zabudowy według wydanych WZ:Dom o szerokości elewacji frontowej od 10 do 16 metrów (idealnie wpisuje się w szerokość działki)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku:
do ok. 195 m' w rzucie parteru (udział do 11%) - Wysokość budynku: od 5 do 9 metrów (pozwalana dom parterowy, z poddaszem lub pelne piętro)
- Geometria dachu: dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45
- Wymóg min. 85% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje przestronny, duży ogród i kameralne, zielone otoczenie
Otoczenie i informacja techniczna:Działka położona jest w spokojnej i bezpiecznej
okolicy.
W odległości ok. 120 metrów przebiegają napowietrzne linie energetyczne - odległość ta jest w pełni bezpieczna, znajduje się całkowicie poza strefami ochronnymi i nie generuje żadnych ograniczeń technicznych czy budowlanych dla oferowanej działki.
Cena: 415 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
