Na sprzedaż kompleks inwestycyjny obejmujący zmodernizowaną kamienicę o powierzchni 2200 m² oraz przylegającą działkę pod zabudowę, zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury i Parku Śledzia.
Szczegóły nieruchomości - Kamienica:
Powierzchnia użytkowa: ok. 2200 m²
Układ budynku: 4 kondygnacje z zabudową frontową oraz oficynami (prawą, lewą i poprzeczną)
Stan budynku: pusty, bez lokatorów
Zrealizowane prace konstrukcyjne: w całym budynku wymieniono stropy na betonowe, wstawiono nowe belki dachowe, położono nowe pokrycie dachu (papa) oraz wykonano obróbki kominiarskie i rynnowe
Instalacje: rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie)
Przystosowanie inwestycyjne: wydane zaświadczenia o samodzielności dla 69 zaprojektowanych mieszkań, przygotowany szyb pod windę
Parter: wysokie lokale użytkowe
Szczegóły nieruchomości - Działka niezabudowana:
Powierzchnia: 899 m²
Stan: teren pusty, po wyburzeniu poprzednich budynków
Warunki zabudowy: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dopuszcza zabudowę 100% powierzchni działki
Projekt: opracowana koncepcja budynku o powierzchni ok. 2200 m², przewidująca dwupoziomowy parking (poziom -1 oraz parter) i wyższe kondygnacje przeznaczone na mieszkania lub pokoje hotelowe
Potencjał inwestycyjny:
Inwestycja sprzyja projektom komercyjnym: budowie hotelu lub stworzeniu ekskluzywnych apartamentów z przeznaczeniem na najem długo- i krótkoterminowy
Lokalizacja w sercu miasta obok głównych atrakcji turystycznych i rozrywkowych zapewnia stały popyt na usługi noclegowe i mieszkaniowe
Cena: 20.000.000 zł (za obie działki łącznie).
Zapraszam do zapoznania się z pełną dokumentacją oraz ofertą. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej nieruchomości na żywo.
