Unikatowa kamienica z 1882 roku w sercu Łodzi
ul. Żwirki
sąsiedztwo Politechniki Łódzkiej
NOWA CENA: 1.350.000 złIdealna pod prestiżową siedzibę firmy z częścią mieszkalną lub pod inwestycję deweloperską!Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z historią, zlokalizowana przy ul. Żwirki - tuż obok kampusu Politechniki Łódzkiej, Parku Poniatowskiego i nowoczesnych osiedli.Zaledwie kilka minut spacerem do ul. Piotrkowskiej - serca Łodzi.Kluczowe atuty:Powierzchnia całkowita istniejącej zabudowy: ok. 450 m², w tym:
- Piwnica: 81 m²
- Parter: 182 m²
- I piętro: 180 m²
Możliwość rozbudowy wg koncepcji do aż 962 m², w tym:
- Piwnica: 293 m²
- Parter: 218 m²
- I piętro: 221 m²
- Poddasze: 230 m²
Powierzchnia działki: 299 m²
- Brak wpisu do rejestru zabytków - ułatwienia formalne
- Obowiązujące warunki zabudowy umożliwiają rozbudowę i nadbudowę
- Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta
Ogromny potencjał inwestycyjny✔️ Reprezentacyjna siedziba firmy
✔️ Luksusowe apartamenty lub mikrokawalerki pod wynajem
✔️ Mieszkaniówka z usługami w parterze
✔️ Inwestycja z duszą i historią
Kamienica z historią:
- Obiekt powstał w 1882 roku jako część dawnej fabryki maszyn „Kern i Lockwood”.
- Projektantem budynku był Franciszek Chełmiński - znany europejski architekt, autor m.in. Pałacu Scheiblera, Pałacu Oskara Kona i słynnych Butelek Grohmana
- Posiadamy pełną kwerendę historyczną dla tej nieruchomości - unikalna wartość dodana dla pasjonatów architektury i historii miasta.
Lokalizacja, która pracuje na Ciebie:
- Sąsiedztwo Politechniki Łódzkiej - tysiące studentów i kadry naukowej
- Bliskość nowoczesnych osiedli i rozwijającej się infrastruktury
- Znakomite połączenia komunikacyjne
- Wysoki potencjał komercyjny i mieszkaniowy
Cena: 1.350.000 złNie pozwól, by ta wyjątkowa nieruchomość przeszła Ci koło nosa.Skontaktuj się z nami już dziś - chętnie przekażemy szczegóły koncepcji rozbudowy, warunki zabudowy oraz pełną dokumentację historyczną.UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
